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      北京通州、大興等熱區地塊增多
      發布日期:2012-09-01 點擊:1500次
        昨天掛出的月壇南街地塊緊鄰西二環,而西城區近年來土地供應十分罕見。在金融街日益飽和、外擴需求加大的背景下,該地塊的壓力校驗儀供應預計將會吸引眾多實力企業關注。
        和西城地塊同時掛出的另外3塊宅地,均位于通州運河核心區。通州運河核心區目前已經吸引了多家品牌房企入駐,如華業、富華置地等。
        總體來看,包括壓力變送器商業用地、住宅用地,8月下半月北京土地市場的新增供應,多數都位于較為熱點的地區,如來廣營、亦莊新城、大興生物醫藥基地。朝陽區孫河鄉還掛出一塊流量計容積率僅1.1的宅地,起始樓面價高達18551元/平米,超過東城區香河園3號地塊,僅次于7月拍出的萬柳地塊。
        中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰認為,這一定孔板流量計價與該地塊低密品質有關,也能反映出市場對稀缺地塊預期的樂觀。
        而除了孫河地塊,根據電磁流量計對比,包括來廣營、亦莊、大興等多個熱點區域地塊在內,起始樓面價和前期相比依然平穩。土地價格的平穩,也有助于吸引房企參與。
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